Перед переездом на новое жильё Вам потребуется оплатить аренду за первый месяц и внести залог (как правило, в размере арендной платы за один месяц). Некоторые агентства по аренде недвижимости также взимают со своих клиентов безвозмездный административный взнос. Оплата жилья, как правило, производится путем постоянного поручения (standing order), для оформления которого Вам понадобится счет в банке.

Агентство, возможно, попросит Вас предъявить рекомендацию от Вашего предыдущего арендодателя, в качестве доказательства Вашей надёжности и платёжеспособности. Некоторые агентства признают в качестве рекомендации также и характеристику, выданную Вашем работодателем, наряду со свидетельством о доходах и трудовым договором. Рекомендуется навести справки об условиях разных агентств, так как они могут варьировать.

В некоторых случаях агентство или арендодатель могут попросить Вас предъявить справку от поручителя, который оплатит Ваши счета в случае Вашей неплатёжеспособности. Поручителем может быть родственник или знакомый.

Цены на жилье могут значительно варьировать в зависимости от того, в какой части страны Вы находитесь, а также и от того, включают ли они в себя оплату счетов за газ, электричество, воду, муниципальный налог, телевизионную лицензию и т.д. Попросите Вашего арендодателя выдать Вам подписанный им перечень условий аренды, в целях предупреждения возможных недоразумений.

Аренда отдельной комнаты может стоить от 200 фунтов в месяц, включая все счета. Если оплата счетов входит в арендную плату, стоимость аренды каждый месяц одинакова.

Если оплата счетов не входит в арендную плату, рекомендуется заранее подсчитать, во сколько Ваше жильё будет обходиться Вам ежемесячно с учетом всех счетов. Общая стоимость аренды жилья может значительно варьировать в зависимости от того, какими дополнительными услугами Вы пользуетесь. В некоторых случаях сумма счетов может превышать арендную плату.

Ваш арендодатель имеет право повысить Вашу арендную плату, однако он обязан за месяц предупредить Вас об этом. При оплате аренды и залога Вам следует попросить Вашего арендодателя выдать Вам квитанцию. В большинстве случаев жильцам предоставляется возможность пользоваться телефоном и Интернетом, оплата этих услуг производится пользователем.

Дом с двумя спальными комнатами стоит в среднем около 450 фунтов в месяц, не включая счетов. Предоставленная ниже смета расходов поможет Вам определить ориентировочную стоимость аренды дома. Перед подписанием договора об аренде необходимо убедится в том, что жильё Вам по карману.
Подписав договор, Вы подтверждаете своё согласие со всеми его условиями.
Начальный срок действия договора составляет, как правило, шесть месяцев.

Следующий счет составлен на основании средних ежемесячных расходов на жилье и служит всего лишь ориентиром.

- арендная плата – 500 фунтов в месяц
- муниципальный налог – 115 фунтов в месяц (если вы живете одни Вам полагается скидка в размере 25%)
- телевизионная лицензия – 12 фунтов в месяц
- электричество – 20 фунтов в месяц
- газ – 30 фунтов в месяц
- вода – 35 фунтов в месяц
- телефон и Интернет – от 10 фунтов в месяц
- страхование домашнего имущества – от 5.50 фунтов в месяц
- общая стоимость жилья – 722.00 фунтов в месяц

Найти дом или квартиру можно через агентство по аренде недвижимости. При подаче заявления на получение жилья Вам понадобится предъявить рекомендацию от Вашего предыдущего арендодателя, свидетельство о занятости и справку о доходах, в качестве доказательства Вашей платёжеспособности. Как правило, агентства берут комиссионные за такие услуги как проверку Ваших рекомендаций и оформление договора об аренде. После того как агентство получит и просмотрит все необходимые документы, Вы подпишите договор об аренде, а также оплатите аренду за первый месяц и внесёте залог. После этого Вы должны будете оформить постоянное поручение (standing order) для ежемесячных перечислений арендной платы с Вашего банковского счета.

Список агентств Вы найдёте в телефонном справочнике, в разделе жилищных объявлений местных газет или по Интернету, задав в поисковую машину слова: «letting agencies Ipswich».