Quando alugar um imóvel no Reino Unido, assinará um contrato ou acordo de aluguel. Trata-se de um documento com efeitos legais e especificará os direitos e deveres do proprietário e do locatário ou inquilino (você).

Deve ler todo o Contrato de Aluguel (Rent or Tenancy Agreement) e esclarecer dúvidas antes de assiná-lo. Ao assinar o contrato, estará concordando com tudo que está escrito ali.

No contrato haverá uma parte sobre as responsabilidades do locador (senhorio ou proprietário). Algumas das responsabilidades legais do locador são:

- Certificado de Inspeção de Aparelhos a Gás: efetuado anualmente para todos os aparelhos a gás e deve ser feita por técnico ou engenheiro especializado credenciado pelo CORGI.
- Inspeção de aparelhos elétricos: deve ser feita por eletricista credenciado, enquanto a casa estiver desocupada.
- Instalação de alarmes de incêndio em pleno funcionamento: de preferência haverá dois instalados – um no teto da área onde fica a escada e outro no corredor ou peça ao lado da cozinha. É sua responsabilidade testar o botão de teste semanalmente para ver se esta funcionando.
- O imóvel não pode ter humidade ou mofo, deve ter aquecimento adequado, e o abastecimento de água e rede de esgotos devem estar em bom funcionamento.