Kai išsinuomosite būstą Jungtinėje Karalystėje, turėsite pasirašyti nuomos sutartį. Tai teisiškai įpareigojantis dokumentas, kuriame nurodytas Jūsų bei savininko vaidmuo bei atsakomybės.

Jūs privalote perskaityti visą sutartį bei suprasti ją prieš pasirašydami. Pasirašydami šią sutartį Jūs sutinkate su viskuo, kas ten parašyta.

Sutartyje yra skyrius apie savininko atsakomybę. Ji apima šiuos teisinius įsipareigojimus:

- Kasmetinis dujų saugos sertifikatas visems dujiniams prietaisams Jūsų būste – patikrinimą turi atlikti CORGI registruotas dujų inžinierius.

- Elektros prietaisų patikrinimas – tai turėtų atlikti kvalifikuotas elektrikas prieš Jums atsikraustant į būstą.

- Dūmų jutiklių patikrinimas jiems gerai veikiant – geriausiu atveju juos turite du (vienas kitame aukšte laiptų aikštelėje, kitas koridoriuje ar kambaryje prie virtuvės). Jūs privalote kiekvieną savaitę patikrinti dūmų jutiklį, nuspaudžiant patikrinimo mygtuką, kad įsitikintumėte, kad jis veikia tinkamai.

- Būstas neturi būti drėgnas, turi būti atitinkamas šildymas, vanduo bei kanalizacija turi būti tvarkinga ir saugi.